지난해 전국 땅값 4.58% 상승…12년 만에 상승폭 최고

지난해 전국 땅값이 4.58% 오르며 12년 만에 최고치를 기록했다. 또 남북관계 개선 기대감 등으로 경기 파주지역 땅값이 10% 가까이 올라 시·군·구 땅값 상승률 1위를 차지했다.

24일 국토교통부에 따르면 지난해 전국 땅값 상승률은 4.58%로 전년(3.88%)보다 0.7%포인트 높아졌다. 작년의 땅값 상승률은 2006년 5.61%를 찍은 후 12년 만에 가장 많이 올랐다.

지난해 전국 땅값 월별 상승폭을 보면 4월 0.33%에서 10월 0.46%까지 계속 높아지다 9·13부동산대책과 금리인상 영향으로 11월 0.42%, 12월 0.34%로 둔화됐다.

시·도별로는 ▲세종 7.42% ▲서울 6.11% ▲부산 5.74% ▲광주 5.26% ▲대구 5.01% ▲제주 4.99% 순으로 상승했다. 세종은 교통망 개선 가능성, 국가산업단지 유치 등으로 땅값이 많이 올랐다. 서울은 전국 평균보다 높았지만, 경기(4.42%)와 인천(3.59%)은 전국 평균을 밑돌았다.

시·군·구별로는 경기 파주시(9.53%), 강원 고성군(8.06%) 등 남북경협 수혜지역과 서울 용산구(8.60%)·동작구(8.12%)·마포구(8.11%) 등 개발호재 지역 중심으로 높은 상승률을 기록했다. 파주지역은 지난해 4월 남북회담 이후 접경지역 투자수요가 몰렸고 광역급행철도(GTX)-A 노선(파주 운정∼서울 삼성) 등 광역교통망 확충에 대한 기대감으로 땅값이 많이 오른 것으로 분석됐다. 그러나 울산 동구, 전북 군산시, 경남 창원 성산구, 거제시, 창원 진해구 등 산업 침체 지역은 오히려 땅값이 떨어졌다.

전국 땅값을 용도지역별로 보면 ▲주거 5.24% ▲상업 4.38% ▲계획관리 4.37% ▲농림 4.06% ▲녹지 3.75% ▲생산관리 3.50% ▲보전관리 3.01% 등 순으로 상승했다. 조완제 기자 jwj@sportschosun.com