천안역세권 투자선도지구 선정에 '힐스테이트 두정역' 수혜 기대

국토교통부가 주관한 '2024년도 거점육성형 투자선도지구 공모사업'에 충남 천안시가 선정됐다.

투자선도지구는 '지역개발 및 지원에 관한 법률'을 근거로 발전 잠재력을 갖춘 지역을 지정해 경제적 파급효과가 큰 전략사업을 발굴 및 추진하고 민간 투자를 활성화해 해당 지역의 성장거점으로 육성하기 위한 제도다.

천안역세권 투자선도지구는 2030년까지 천안역이 위치한 서북구 와촌동 일대 부지 약 4만㎡에 약 4,871억원을 투입해 광역교통과 연계한 어반테크산업(도시형 기술 산업) 융복합 혁신 공간을 조성하는 사업이다.

이러한 가운데, 충남 천안 서북구 두정동 일대에서 천안역세권 투자선도지구 사업의 수혜 단지로 '힐스테이트 두정역'이 주목된다.이 단지는 현재 성황리에 선착순 동,호 지정 계약을 진행 중에 있다.

'힐스테이트 두정역'은 충청남도 천안시 서북구 두정동37-1번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 84㎡~170㎡, 총 997가구 규모로 조성된다. 대규모로 조성돼 특화설계, 커뮤니티 등 일대를 대표할 상품성을 갖출 예정이다.

전용면적 84㎡ 분양가가 4억 후반에서 5억 초중반 수준에 책정됐으며 수요 선호도 높은 전용면적 84㎡를 주력으로 구성하고, 중,대형 위주 다양한 평면을 더해 선택의 폭을 넓혀 상품성을 확보한 것이 특징이다. 여기에 도보거리 두정역을 이용하면 향후 GTX-C노선 연장 구간이 계획된 천안역까지도 1개 정거장 거리로 이동이 가능해 교통환경이 우수하며. 우수한 교육 환경 및 생활인프라를 두루 잘 갖추고 있다.