서울 아파트값 상승률 2주째 확대…동작·양천 등 강세

부동산원 주간 동향…수지·분당 등 경기 규제지역 큰 폭 오름세

(서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 아파트 매매가격 주간 상승률이 2주 연속 확대됐다. 정주 여건이 양호하다는 평가를 받는 경기남부권 규제지역은 상승세가 한층 더 가팔라졌다.

22일 한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주(1월19일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 직전 주 대비 0.29% 올랐다.

상승률은 1월 첫째 주 0.18%에서 둘째 주 0.21%로 소폭 커진 데 이어 2주째 확대 흐름을 이어갔다.

동작구(0.51%)가 상도·사당동 위주로 가격이 오르며 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 양천구(0.43%)는 신정·목동 중소형 규모 위주로, 강동구(0.41%)는 명일·길동 재건축 추진 단지 중심으로, 중구(0.35%)는 신당·황학동 주요 단지 위주로 가격이 상승했다.

부동산원은 "재건축 추진 단지, 신축·대단지 등 선호 단지 중심으로 매수 문의가 꾸준히 증가하는 가운데 상승 거래가 확대되며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다.

경기(0.09%→0.13%) 역시 직전 주 대비 상승폭이 확대됐다. 10·15 대책 이후 규제지역과 토지거래허가구역으로 신규 지정된 남부권 일부 지역의 가파른 오름세가 전체 상승을 견인했다.

용인시 수지구(0.68%)가 직전 주 대비 상승률을 0.23%포인트 키우며 2020년 3월 셋째 주(0.85%) 이후 가장 높은 오름폭을 기록했다. 규제를 피한 용인시 기흥구(0.24%→0.39%)도 상승률이 크게 확대됐다.

성남시 분당구(0.59%)는 금곡·구미동 중소형 규모 위주로 가격이 오르면서 상승률을 직전 주보다 0.20% 키웠다. 안양시 동안구(0.48%)도 전주 대비 상승률이 0.15% 커졌고, 성남시 수정구(0.06%→0.46%)는 오름폭 확대가 두드러졌다. 광명시(0.39%)와 하남시(0.38%) 등도 높은 상승률을 기록했다.

인천(0.02%)은 상승폭이 0.02%포인트 줄었고 수도권 전체(0.17%)로는 0.05%포인트 확대됐다.

비수도권은 직전 주보다 0.02% 오르며 12주째 상승세를 이어가고 있다.

5대 광역시는 0.02% 올랐고 세종(0.03%)은 보합에서 상승 전환했다. 8개 도(0.02%는 직전 주와 상승률이 같았다. 전국 아파트 매매가격 상승률(0.09%)은 직전 주 대비 0.02%포인트 커졌다.

전국 아파트 전세가격(0.08%)은 3주째 같은 상승률을 유지했다.

서울(0.14%)은 매물 부족 흐름이 이어지는 가운데 정주 여건이 양호한 단지 중심으로 임차 수요가 지속되며 상승 거래가 발생하는 등 전체적으로 가격이 올랐다.

서초구(0.40%)가 잠원·반포동 구축 위주로 전세가격 상승세를 가파르게 이어가고 있고 동작구(0.21%), 양천구(0.20%), 강동구(0.20%), 광진구(0.19%) 등도 학군지와 대단지 등을 중심으로 상승했다.

경기는 직전 주 대비 0.10%, 인천은 0.08% 각각 올랐고 수도권 전체 상승률은 0.11%로 집계됐다.

비수도권(0.06%)에서는 5대 광역시가 0.07%, 세종은 0.10%, 8개 도는 0.04% 상승했다.

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