수도권 아파트 전셋값 오름세 소폭 상승…‘미친 전셋값’에 신축빌라분양·매매 인기

겨울방학을 맞아 이사 등 수요가 늘면서 수도권 아파트 전셋값 상승폭이 커졌다. 한국감정원의 전국의 주간 아파트 가격 조사 결과에 따르면 11일 기준 수도권 아파트 전셋값이 0.08% 올라 직전 주 0.06%에 비해 소폭 상승한 것으로 나타났다.

지난 10월 중순 이후 수도권 아파트 전셋값은 수요 감소로 상승세가 한풀 꺾여 주춤했다. 그러나 3월 새학기를 앞두고 방학을 이용한 학군 이동 때문으로 분석된다.

지역별로 서울 아파트 전셋값은 0.11%로 지난주 0.08%에 비해 상승폭이 0.03%p 올랐고, 인천 지역도 0.06% 오르면서 0.04%p 오름세를 보였다. 전국의 전셋값은 0.05%로 지난주와 상승률이 같다.

상승폭이 꺾이기는 했지만 전셋값은 여전히 오름세를 유지하고 있다. '미친 전셋값'이라는 말도 생겼다. 실제로 지난해 서울을 비롯한 수도권 일대 전세난이 심화되면서 사상 처음으로 수도권 아파트의 매매가 대비 전세가 비율, 즉 전세가율이 지방을 앞질렀다. 이는 통계가 작성되기 시작한 1998년 이후 처음이다. 일반적으로 지방은 전세보다 매매 수요가 많아 전세가율이 높았지만, 지난해 수도권의 전세난이 심각해지면서 역전됐다.

서울 성북구 정릉동에 사는 B씨는 전세 재계약을 앞두고 고민이 깊다. 성북구 지역은 지난해 말 기준 전세가율이 82.6%로 전국 최고치를 기록하는 등 전셋값이 폭증해서다. B씨는 전셋값이 부담스러워 차라리 이번 기회에 집을 사려고 했지만 대출 금리가 올라 부담이 커 이마저도 포기했다. B씨는 "지금 전셋값으로 구입할 수 있는 다세대 주택이나 연립 빌라 등을 알아보다가 신축빌라를 추천받았는데 생각보다 매물 상태가 좋아서 마음에 들었다"며 "빚을 내 아파트를 고집할 것이 아니라 신축빌라처럼 합리적인 가능성을 열어두는 것도 좋을 것 같다"고 말했다.

최근 신축빌라가 아파트의 대안으로 떠오르면서 재조명받고 있다. 기존의 오래된 이미지를 탈피한 신축빌라는 단열 기능이 좋고, 주차공간 확보, 보안시설 확충 등 편의성을 잘 갖춰 인기를 끌고 있다. 수요가 증가하자 신축빌라 매물도 시장에 쏟아졌고, 오랜 경력과 노하우를 가진 빌라 전문 중개 업체에 관련 문의도 이어지고 있다.

신축빌라매매·신축빌라분양 전문기업 '빌라정보통'은 수십 년 경력과 노하우를 토대로 소비자의 니즈를 고려한 맞춤 매물을 추천하기로 유명하다. 신축빌라의 특징과 장단점을 직접 비교할 수 있도록 빌라투어를 실시하는 것도 주목된다. 특히 수요가 많은 서울과 경기, 부천, 인천신축빌라현장을 직접 찍은 사진과 동영상을 카페에 업데이트 하고 이외에도 테라스 빌라나 고객의 매매 후기, 신축복층빌라, 예쁜 신혼집 등을 공개하는 것도 특징.

빌라정보통은 '내 집 마련 실수 줄이기 11단계' 소책자, '내 집 마련 달인 되기' E-book을 발간하고, 웹툰 서비스도 무료로 제공한다. 공신력 있는 경제 전문 매거진 '월간 파워코리아'과 '신동아일보 매거진', 서울경제TV, '국민은행 매거진', '전원속의 내집' 등을 통해 신축빌라 전문 필진으로 활동하며 전문성을 입증받고 있다.

개성 있는 복층빌라나 신혼집, 100% 실 매물 투룸 및 쓰리룸, 내집마련 후기, 시세 및 주변 환경, 분양 중개수수료 무료 등 자세한 상담은 빌라정보통 홈페이지(villahouse.co.kr)나 대표번호(070-7788-7894)로 가능하다.

빌라정보통이 제공하는 분양빌라매매 지역 및 역세권 정보는 다음과 같다.

▲역세권 지역 분양빌라

1호선 신축빌라 역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역 신축빌라 2호선 신축빌라 봉천역, 신림역, 까치산역 신축빌라 3호선 신축빌라 불광역, 연신내역 5호선 신축빌라 쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 목동역 신축빌라 6호선 신축빌라 불광역, 합정역 검암역 신축빌라 7호선 신축빌라 상봉역, 면목역, 상도역, 춘의역, 상동역 신축빌라 9호선 신축빌라 등촌역, 염창역 인천1호선 신축빌라 부평시장역 4호선 신축빌라 상록수역, 한대앞역, 중앙역, 초지역, 안산역 신축빌라

▲빌라 건축이 많은 빌라분양 지역

서울 구로구 신축빌라 개봉동 신축빌라, 온수동 신축빌라, 구로동 신축빌라, 가리봉동 신축빌라, 궁동 신축빌라, 고척동 신축빌라, 오류동 신축빌라 강서구 신축빌라 화곡동 신축빌라, 공항동 신축빌라, 마곡동 신축빌라, 방화동 신축빌라, 등촌동 신축빌라, 내발산동 신축빌라 은평구 신축빌라 역촌동 신축빌라, 응암동 신축빌라, 불광동 신사동 신축빌라 대조동 신축빌라, 갈현동 신축빌라 구산동 신축빌라, 녹번동 신축빌라 양천구 신축빌라 신정동 신축빌라, 목동 신축빌라, 신월동 신축빌라 서대문구 신축빌라 북가좌동, 홍은동 신축빌라, 창천동 신축빌라, 홍제동 신축빌라 관악구 조원동 신축빌라 봉천동 신축빌라, 신림동 신축빌라, 남현동 신축빌라 동작구 신축빌라 대방동 신축빌라, 사당동 신축빌라, 상도동 신축빌라 금천구 신축빌라 가산동 신축빌라, 독산동 신축빌라, 시흥동 신축빌라 마포구 신축빌라 성산동 신축빌라, 연남동 신축빌라, 합정동 신축빌라, 공덕동 신축빌라, 망원동 신축빌라, 대흥동 신축빌라

▲가격 상승 폭이 높은 지역

중랑구 신축빌라 면목동 신축빌라, 망우동 신축빌라, 묵동 신축빌라, 상봉동 신축빌라, 신내동, 중화동 신축빌라 노원구 신축빌라 상계동 신축빌라, 월계동 신축빌라, 중계동 신축빌라, 공릉동 신축빌라, 강북구 신축빌라 미아동 신축빌라, 번동 신축빌라, 우이동 신축빌라, 수유동 신축빌라 동대문구 신축빌라 장안동 신축빌라, 휘경동 신축빌라, 전농동 신축빌라, 용두동 신축빌라, 이문동 신축빌라, 제기동 신축빌라 성동구 신축빌라, 마장동 신축빌라, 성북구 신축빌라 정릉동 신축빌라, 종암동 신축빌라, 삼선동 신축빌라, 하월곡동 신축빌라, 장위동 신축빌라, 석관동 신축빌라 서초구 방배동 신축빌라, 개포동 신축빌라, 방이동 신축빌라 강동구 신축빌라 길동 신축빌라, 성내동 신축빌라, 암사동 신축빌라, 천호동 신축빌라 도봉구 신축빌라 도봉동 신축빌라, 방학동 신축빌라, 쌍문동 신축빌라, 창동 신축빌라 광진구 신축빌라 구의동 신축빌라, 능동 신축빌라, 자양동 신축빌라 군자동 신축빌라, 중곡동 신축빌라, 영등포구 신축빌라 신길동 신축빌라 대림동 신축빌라

▲서울과 접근성이 높은 빌라분양 지역

광주시 신축빌라 용인시 신축빌라, 의왕시 신축빌라, 성남시 신축빌라, 수진동 신축빌라, 태평동 신축빌라, 성남동 신축빌라, 시흥시 신축빌라 삼동 신축빌라 포일동 신축빌라, 내손동 신축빌라, 구리시 신축빌라, 수택동 신축빌라, 교문동 신축빌라, 아천동 신축빌라, 남양주시 신축빌라, 호평동 신축빌라, 묵현리 신축빌라, 안산시 신축빌라, 장상동 신축빌라, 이동 신축빌라 광명시 신축빌라 광명동 신축빌라, 철산동 신축빌라, 소하동 신축빌라, 부천 원미구 신축빌라 심곡동, 약대동 신축빌라, 역곡동 신축빌라 춘의동 신축빌라, 상동 신축빌라, 원미동 신축빌라, 중동 신축빌라 오정구 신축빌라 고강동 신축빌라, 원종동 신축빌라, 삼정동 신축빌라, 오정동 신축빌라 소사구 신축빌라 소사본동 신축빌라, 범박동 신축빌라, 괴안동 신축빌라, 송내동 신축빌라 심곡본동, 군포시 신축빌라 금정동 신축빌라, 당정동 신축빌라, 당동신축빌라, 대야미동 신축빌라, 산본동 신축빌라, 부곡동 안양시 신축빌라 안양동 신축빌라, 관양동 신축빌라, 평촌동 신축빌라, 호계동 신축빌라, 박달동 신축빌라, 석수동 신축빌라 의정부시 신축빌라 금오동 신축빌라, 가능동 신축빌라, 의정부동 신축빌라, 호원동 신축빌라 일산 신축빌라 내유동 신축빌라, 상지석동 신축빌라, 사리현동 신축빌라, 관산동 신축빌라, 성석동 신축빌라 덕이동 신축빌라, 중산동 신축빌라, 대자동 신축빌라, 대화동 신축빌라 파주시 신축빌라 야당동 신축빌라, 검산동 신축빌라, 금촌동 신축빌라, 야동동 신축빌라

▲빌라 매매 활발한 지역

부평구 신축빌라 부평동 신축빌라, 부개동 신축빌라, 갈산동 신축빌라, 산곡동 신축빌라, 계양구 신축빌라 계산동 신축빌라, 동양동 신축빌라, 귤현동 신축빌라, 효성동 신축빌라 서구 신축빌라 검암동 신축빌라, 당하동 신축빌라, 경서동 신축빌라, 마전동 신축빌라, 연희동 신축빌라, 남구 신축빌라 주안동 신축빌라, 도화동 신축빌라, 숭의동 신축빌라 학익동 신축빌라, 용현동 신축빌라 남동구 신축빌라 간석동 신축빌라, 구월동 신축빌라, 만수동 신축빌라, 장수동 신축빌라, 서창동 신축빌라, 수원시 신축빌라 인계동 신축빌라, 세류동 신축빌라, 영화동 신축빌라, 화서동 신축빌라, 지동 신축빌라, 당수동 신축빌라 우만동 신축빌라, 매교동 신축빌라 화성시 신축빌라 남양읍 신축빌라 , 김포시 신축빌라 사우동 신축빌라