1분기 땅값 전분기보다 0.56% 올라…제주 3.64% 상승률 1위

올 1분기 전국 땅값은 전기대비 0.56% 오르면서 65개월 연속 상승세를 기록했다.

1분기 땅값 상승률은 소비자물가지수 상승률(0.39%) 뿐만아니라 비교적 높았던 작년 1분기 땅값 상승률(0.48%)도 웃돌았다.

3일 국토교통부에 따르면 전국 17개 시·도 땅값은 모두 상승했다. 수도권(0.46%)보다 지방(0.74%)의 상승 폭이 컸다.

서울 땅값은 0.57% 올라 2013년 9월부터 31개월 연속 상승했다.

인천(0.34%)과 경기(0.37%)도 땅값이 올랐지만 상승률은 전국 평균이하였다.

제주는 3.64% 올라 전국 최고 상승률을 보였으며, 대구(1.01%)·세종(0.89%) 등 10개 시도가 전국 평균을 넘었다.

특히 서귀포시(3.85%)와 제주시(3.51%)는 제2공항 발표에 따른 외지인 투자수요 등으로 가장 높은 상승률을 기록했다. 반면 부천 소사구(0.03%)는 주택재개발사업의 지연 등으로 가장 낮은 상승률을 보였다.

용도지역별로는 계획관리지역(0.64%), 주거지역(0.61%), 녹지지역(0.51%), 상업지역(0.49%) 순으로 올랐다.

토지 이용상황별로는 전(0.66%), 주거용지(0.63%), 상업용지(0.53%), 답(0.51%), 공장용지(0.45%), 임야(0.38%) 순으로 상승했다.

1분기 전체토지 거래량은 총 646.4만 필지(522.7㎢)가 거래돼 직전분기보다 18.8%, 최고치를 기록했던 작년 1분기 보다 7.1% 각각 감소했다.

전년 동기 대비 시도별 전체토지 거래량은 강원(21.2%), 제주(10.9%), 충북(10.2%) 순으로 증가폭이 큰 반면, 대구(-43.9%) 등은 큰 폭으로 줄었다.

순수토지 거래량은 세종(127.1%), 서울(23.4%), 경기(21.1%) 순으로 증가한 반면, 대구(-22.2%), 부산(-22.0%)은 감소했다. 장종호 기자 bellho@sportschosun.com