베이비붐 세대 은퇴 노후준비로 수익형 부동산 관심 집중!

베이비붐 세대 은퇴가 시작되며 오는 2017년부터 노인 인구가 전체의 14%를 넘어선 본격적인 고령사회에 진입하게 된다. 이들이 노후설계에 주목하기 시작하며 수익형 부동산 중에서도 분양형 호텔이 알짜 투자처로 주목 받고 있다.

저금리 기조가 계속되며 은행이자로는 수익을 얻기 어려워져 높은 이익을 기대할 수 있는 수익형 부동산으로 수요자들이 몰리고 있다. 특히 분양형 호텔은 객실을 분양 받아 전문 운영사에 위탁해 수익을 돌려받는 방식으로 고수익 창출이 가능하다.

또한 오피스텔과는 다르게 중개수수료와 관리비 부담이 없어 투자 상품 중에서도 높은 인기를 누리고 있다.

이 같은 분양형 호텔 중에서도 김포공항 인근 '한강 라마다앙코르 호텔'이 베이비붐 세대의 눈길을 끌고 있다. 이 호텔은 전세계 7,200여 개 호텔을 운영 중인 윈덤호텔의 브랜드로 관광, 레저, 쇼핑 등 다양한 시설들이 가까워 안정적인 수익 창출이 가능하다.

한강 라마다앙코르 호텔은 경기도 김포시 고촌읍 전호리 634 일대에 대지면적 4706㎡에 지하 3층~지상 14층 규모로 선보인다. 객실은 전용면적 21~88㎡ 605실 규모로 고급형 52실과 일반형 553실이 들어선다. 고급 호텔로 품격 있는 로비, 스카이라운지, 비즈니스 시설, 휘트니스 센터 등을 갖추고 있다.

이 호텔은 서해와 한강이 연결되는 경인 아라뱃길에 자리 잡아 조망권이 탁월할 뿐 아니라 아라뱃길 인근의 현대 프리미엄 아울렛을 가깝게 오갈 수 있다. 또 수상레저를 즐길 수 있는 아라마리나가 인접해 있어 숙박뿐 아니라 레저와 쇼핑까지 원스톱으로 즐길 수 있다.

다양한 미래가치도 선보인다. 김포시 고촌읍 향산리와 걸포동 일대에 문화콘텐츠와 첨단기술이 융합된 창조형 미래도시로 조성할 계획으로 김포 한강 시네폴리스가 연말 착공에 들어가 2017년 완공 예정이다. 또 공항물류센터, 김포여객터미널, 마곡지구 내 산업단지, 킨텍스 내 전시장 등이 가까워 등 비즈니스 수요도 갖췄다.

교통망도 편리하다. 김포공항이 차량 이동 시 10분대 거리(6km)에 위치해 있고 2km 이내에 서울외곽순환고속도로 김포 IC와 올림픽대로 개화 IC, 인천공항고속도로 김포공항 IC가 들어서 인천국제공항은 물론 타 지역으로의 이동이 빠르다.

한편 일정 금액의 비용을 지불하면 계약자들은 호텔 서비스를 받으며 거주할 수 있다. 한강호텔㈜에서는 첫해 연간 8% 수익금을 지급하며 첫해 15일, 이후 연간 10일의 무료숙박을 제공한다.

홍보관은 서울시 서초구 강남대로 385(강남역 7번 출구)에 마련됐으며 준공은 2019년 2월 예정이다.