공매투자 20만명 시대… 낙찰 3만3천, 금액 7조3천억

지난해 부동산 경기호황과 함께 한국자산관리공사(캠코)의 공공자산 처분 시스템인 온비드 참가자도 크게 늘어 20만명에 육박한 것으로 나타났다.

캠코는 11일 지난해 온비드를 통해 입찰에 참가한 사람이 19만명으로 전년 15만4000명 대비 26.7% 늘었다고 밝혔다.

연간 낙찰건수는 3만3000건, 거래액은 7조3000억원에 달했다. 건수는 전년보다 10% 증가했지만, 거래액은 전년보다 15.1% 줄었다. 투기자금의 유입은 줄었지만 실소유자는 늘어난 것으로 풀이된다.

가장 경쟁이 치열했던 물건은 부산도시공사가 분양한 국제물류도시의 단독주택용지로 1827:1의 경쟁률을 기록했다. 공공용지 분양 물건이 경쟁률 상위 50개 물건 중 48건이나 됐다.

캠코는 "지난해 부동산 경기의 호황으로 개발이 용이한 공공용지 분양 물건이 인기가 높았다"고 설명했다.

한편, 공매경기 예측지표인 공매체감지수는 지난해 11월 95를 기록하며 100 이하로 떨어졌으며, 지난해 12월에는 85.3을 기록하며 2003년 1월(84.3) 이후 가장 낮은 수치를 보였다.

공매체감지수는 온비드 회원을 대상으로 향후 공매경기에 대한 설문조사 결과를 수치화한 것이다. 기준치인 100을 넘으면 공매경기가 좋아질 것으로 예상하는 의견이 나빠질 것으로 예상하는 의견보다 많다는 뜻이다. 결국 회원들은 향후 공매경기는 지난해와 달리 위축될 것으로 전망한 셈이다.

허은영 캠코 이사는 "지난해에는 공공용지 분양이 흥행과 공정성을 모두 달성하며 공매시장을 견인했지만 올해에는 공매경기가 어려울 것이라는 예측이 늘어남에 따라 이전보다 신중하게 투자를 결정해야 할 것"이라며 "경기가 어려울 때 새로운 투자 기회를 발견할 수 있기 때문에 꾸준히 관심을 가지길 바란다"고 말했다.

이규복 기자 kblee341@sportschosun.com