포항 명문학군 품은 '두호 SK VIEW 푸르지오' 5월 분양

최근 지방 명문학군 인근의 '학세권' 아파트 단지가 각광 받고 있는 가운데 포항의 우수 학군을 품은 두호 SK VIEW 푸르지오가 분양해 눈길을 끌고 있다.

주택시장에서 명문 학군 인근에 자리한 '학세권' 아파트는 영원한 스테디 셀러로 불린다. 기본적으로 명문학군 인근은 다양한 학원 및 교육시설들이 형성돼 있고 유해시설이 없어 쾌적한 주거환경을 자랑하기 때문. 또한 교육관련 시설 이용과 학부모 간 커뮤니티 형성도 쉬워 자녀를 둔 수요층들에게 인기가 높다.

특히 지방에서는 그 인기가 더욱 두드러진다. 지방 명문학군은 수도권과는 달리 상대적으로 그 숫자가 적어 희소가치가 높기 때문이다. 특히 인구밀도가 낮은 지방 주택시장의 특성상 학군 수요층이 두터워 불황에도 가격 안정성 역시 탄탄한 것이 특징이다

실제로 지난해 9월 GS건설이 부산의 전통적인 명문학군인 동래구 명륜동에 공급한 '명륜자이'는 1순위 청약 346가구 모집에 18만 1152명이 몰려 부산 최고 경쟁률을 기록했다. 대구 수성학군을 내세운 '범어효성해링턴 플레이스' 또한 평균 149대 1의 높은 청약경쟁률을 보이며 명문 학군에 대한 수요자들의 관심을 입증했다.

업계 관계자에 따르면 "우수한 학군을 갖춘 아파트는 수요가 꾸준하기 때문에 신규 분양이나 향후 프리미엄, 환금성부분에서도 우수하다"며 "그 중 학군이 우수한 지방 아파트들의 경우 주변에 편의·문화시설까지 잘 갖춰져 있어 주거만족도도 높은 것이 특징이다"고 말했다.

이처럼 명문학군으로 유명한 지역 내 아파트들이 인기를 끌고 있는 가운데 포항의 대표적인 명문학군인 두호동에 두호 SK VIEW 푸르지오가 분양을 앞두고 있다. 포항시 북구 두호동 1022, 1058번지 일대에 위치한 이 단지는 지하 2층~지상 29층 14개 동 전용면적 74~84㎡ 총 1321가구 규모로 구성되며 이중 657가구가 일반에 분양될 예정이다

포항의 전통 교육특구인 두호동에 자리잡은 두호 SK VIEW 푸르지오는 매 학기 치열한 입학경쟁률을 보이는 두호남부초가 단지 바로 앞에 위치하며 포항고, 포항여중, 포항여고 등이 명문학군을 이루고 있어 우수한 교육 인프라를 누릴 수 있다

포항 두호 주공1차 주택 재건축 정비사업으로 공급되는 이 단지는 SK건설과 대우건설의 컨소시엄이 시공을 맡았다. 포항시에서 처음으로 선보이는 대형 건설사의 합작 컨소시엄 아파트로 브랜드 프리미엄은 물론 중소형 대단지의 우수한 상품력으로 일대 실수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다

포항 북부권의 중심 입지답게 편리한 생활 인프라도 장점이다. 이 아파트가 들어서는 두호동은 포항 북부권역의 주거 중심 지역으로 단지 주변으로 하나로마트, 홈플러스, 롯데백화점, CGV, 시립미술관, 죽도시장 등 다양한 환경을 갖춘 만큼 입주 즉시 편리한 생활이 가능하다.

교통 환경도 우수하다. 새천년대로, 포항 IC 등의 도로 환경을 갖췄고 포항시외버스터미널, 포항고속버스터미널 등이 가깝다. 또한 KTX포항역을 통한 전국 광역 교통망이 이용이 수월하다.

단지 주변으로 포항의 명문인 영일대해수욕장과 환호공원도 인접해 쾌적한 자연환경까지 갖췄다.

두호 SK VIEW 푸르지오가 위치한 두호동은 포항을 대표하는 영일만 산업단지, 포항산업단지, 포항제철(포스코)와 접근성이 용이하며 영인신항만 건설 등이 예정되어 있어 미래 가치도 갖춘 만큼 배후 주거지역으로의 관심이 높다.

견본주택은 포항시 북부 죽도동 618-11번지(구 웨딩캐슬예식장 맞은편)에 마련되며 오는 5월 말 오픈할 예정이다.