'재건축 영향' 강남 4구 아파트값 강세…전세가는 '주춤'

재건축·재개발 영향으로 서울 강남·강북권 아파트값의 상승 폭이 확대된 것으로 나타났다.

11일 한국감정원이 5월 8일 기준 조사한 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 매매와 전세가격은 각각 0.02%, 0.01% 상승을 기록했다.

이로써 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다.

서울 주간 아파트값은 지난주 대비 0.08% 오른 가운데 강남 4구 아파트값이 강세를 보였다.

강남구가 지난주 0.06%에서 이번 주 0.09%로 오름폭이 확대됐고 강동구는 0.07%에서 0.09%로 상승 폭이 커졌다.

강남구 개포 주공1단지와 강동구 둔촌 주공아파트 등 재건축 아파트값이 강세를 보인 영향으로 풀이된다.

서초구도 지난주 0.05%에서 이번 주 0.07%로, 송파구는 0.04%에서 0.06%로 각각 오름폭이 커졌다.

송파구는 잠실롯데타워 개장, 문정법조단지 입주예정 등 개발 호재가 잇따랐기 때문으로 보인다.

특히 성동구는 성수전략정비구역과 왕십리 일대 정비사업 추진 영향으로 서울에서 가장 높은 상승률인 0.16%를 기록했다.

또한 시도별로 보면 세종(0.15%), 강원(0.10%), 부산(0.10%), 전남(0.08%) 등의 아파트값이 오른 반면 전북(0.00%)은 보합, 충북(-0.08%), 경남(-0.06%), 경북(-0.05%) 등은 하락했다.

전국의 아파트 전셋값은 0.01%로 지난주 수준을 유지했다.

서울의 전셋값은 지난주 0.06%에서 0.04%로 다소 둔화하는 등 수도권의 전셋값이 0.05%에서 0.03%로 오름폭이 줄었다.

시도별로는 강원(0.08%), 전남(0.06%), 광주(0.06%), 부산(0.05%) 등은 올랐으며, 대구(0.00%)는 보합, 세종(-1.39%), 경남(-0.07%) 등은 내렸다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com