주택 인허가 5개월 연속 감소…착공·준공도 작년보다 '뚝'

4월 주택 인허가 건수가 작년 동기보다 27% 줄면서 5개월 연속 감소세를 기록했다.

이는 정부의 분양규제와 금리상승 등의 여파로 풀이된다.

29일 국토교통부는 4월 전국 주택 인허가 실적이 작년 동기 대비 27.0% 감소한 4만3568호로 집계됐다고 밝혔다. 누계로는 작년 같은 기간보다 17.1% 줄어든 18만4668호다.

이로써 주택 인허가 건수는 작년 12월 이후 5개월 연속 내리막길을 걷고 있다.

지역별로는 수도권이 2만1357호, 지방 2만2211호로 작년보다 각각 21.4%, 31.7% 줄어 지방의 주택시장이 더욱 위축된 것으로 나타났다.

서울은 7628호로 작년 동기보다 29.1% 감소했고 경기는 1만2643호로 18.2% 줄었다.

그러나 인천의 주택 인허가는 1086건으로 작년보다 14.7% 증가한 것으로 집계됐다.

유형별로는 아파트가 2만5459호, 아파트 외 주택은 1만8109호로 작년 동기 대비 각각 38.3%, 1.5% 줄었다.

4월 공동주택 분양실적은 전국 1만3794호로 작년 동기 대비 68.4% 감소했다. 누계로는 39.1% 줄어든 6만5931호다.

국토부는 "대선 등의 영향으로 분양일정 조정에 따라 4월 분양승인 물량이 큰 폭으로 감소했다"고 설명했다.

수도권은 6087호, 지방은 7707호로 작년보다 각각 64.2%, 71.1% 감소했다.

인천은 분양승인이 단 한 건도 없었다. 반면 서울은 831건으로 작년 동기보다 51.6% 늘었다.

4월 주택 준공(입주) 실적은 전국 4만9554호로 작년 동기 대비 0.8% 감소했지만 누계로는 작년보다 3.6% 증가한 15만5831호를 기록했다.

수도권은 1만8226호로 23.2% 감소했고 지방은 3만1328호로 19.5% 증가했다.

4월 주택 착공 실적은 전국 3만3756호로 작년 동기보다 49.3% 감소했으며 누계로는 27.4% 감소한 13만3880호를 나타냈다.

수도권은 1만5647호, 지방은 1만8109호로 작년보다 각각 46.0%, 51.9% 감소했다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com