5월 서울 주택 거래 25.7% 늘어…강남 4구는 44% '급증'

지난달 서울의 주택 거래량은 전월보다 25% 이상 급증한 것으로 나타났다.

수도권과 지방의 주택거래량도 같은 기간 19.3%, 5.7%씩 각각 늘었다.

15일 국토교통부에 따르면 5월 서울의 주택 거래량은 1만8665건으로 집계됐다.

이는 작년 5월(1만9217건)에 비해서는 2.9% 줄었지만 전월보다는 25.7% 늘었고 5년 평균치 대비로도 30.0% 증가했다.

특히 강남4구의 거래량은 4123건으로 전월 대비 44.0% 급증했다. 작년 동기에 비해서도 7.6% 늘었고 5년 평균치와 비교하면 48.5% 급증했다.

수도권의 주택 거래량도 전월보다 19.3% 증가한 4만7093건을 기록했다.

작년 동기보다는 4.8% 줄어든 것이지만 5년 평균치에 비교하면 13.8% 늘어난 것이다.

이에반해 지방은 여전히 주택 거래가 침체된 것으로 나타나 서울·수도권과는 대조적인 모습을 보였다.

5월 지방의 거래량은 3만7953건으로 전월보다는 5.7% 늘었지만 작년 동기에 비해 4.6%, 5년 평균치에 비해서는 17.0% 감소했다.

전국의 주택 거래량은 8만5046건으로 전월 대비 12.8% 증가한 것으로 집계됐다.

작년 5월(8만9267건)과 5년 평균(8만7106건) 대비 각각 4.7%, 2.4% 낮은 수준이다.

주택 유형별로 보면 5월 아파트 거래량은 5만3387건으로 작년 동기 대비 5.3% 줄었고 연립·다세대(1만8688건)는 0.7%, 단독·다가구(1만2971건)는 7.8% 감소했다.

한편, 5월 전월세 거래량은 13만8795건으로, 작년 동기(13만7810건)와 전월(13만4383건) 보다 각각 0.7%, 3.3% 증가했다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com