'8·2 대책' 이후 부동산 시장 소비심리 위축…서울 '급락'·지방 '상승'

'8·2 부동산 대책' 이후 전국의 부동산 시장 소비심리가 위축된 것으로 나타났다.

18일 국토연구원이 발표한 '부동산시장 소비자 심리조사' 결과에 따르면, 8월 전국 주택매매시장 소비심리지수는 120.4를 기록해 전달(132.0)에 비해 11.6포인트 하락했다.

특히 서울의 매매시장 심리지수는 123.3으로 전달 156.2에서 32.9포인트나 급락했다.

7월 서울 매매 심리지수 156.2는 국토연구원이 부동산 소비심리 지수를 발표하기 시작한 2011년 7월 이후 최대치였다.

서울의 매매시장 심리지수는 11·3 대책이 나온 작년 11월 122.8에서 12월 109.9까지 내렸다가 올해 들어 회복돼 3월 125.8, 5월 144.4, 6월 145.8 등으로 꾸준히 올랐지만 다시 큰 폭의 하락세를 보인 것이다.

또한 8월 수도권의 주택 매매시장 심리지수는 124.7을 기록해 전달(142.5)에 비해 17.8포인트 하락했다.

반면 지방의 경우 123.3으로 전달 118.8보다 오히려 4.5포인트 올랐다.

전국 토지시장 소비심리지수는 101.8로 전달(103.1)보다 1.3포인트 내렸다.

수도권의 경우 103.8에서 101.6으로 하락했지만 지방은 102.9에서 103.7로 상승했다.

한편, 심리지수는 국토연구원이 전국 2240개 중개업소와 일반인 6400가구를 상대로 설문해 산출한 것으로 0~95는 하강, 95~114는 보합, 115~200은 상승 국면으로 구분된다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com