전셋값으로 내 집 마련 가능한 성남 '모란역 지앤느' 주상복합 투자자 몰려

1인 가구의 증가세에 따라 최근 건설사들은 특화설계를 적용한 새로운 주거지를 선보이고 있다.

기존 공간효율성이 떨어졌던 오피스텔의 단점을 보완한 1룸, 2룸, 3룸을 선보이며 2~3인이 거주하기에도 손색 없는 상품으로 눈길을 끌고 있다.

특히 풀퍼니시드 시스템 제공으로 초기 주거비까지 절약할 수 있고, 아파트보다 낮은 가격으로 내 집 마련이 가능해 주거형 오피스텔은 주거시장 베스트셀러로 손꼽히고 있다.

부동산 관계자는 "오피스텔은 향후 더 큰 집으로 이사를 가게 될 시 임대 놓기에도 좋고 아파트와 달리 청약 및 규제가 크게 까다롭지 않다는 점도 장점이 있다"며 "대표적인 입지로는 성남시를 추천할 수 있다"고 설명했다.

실제로 성남일대 전셋값 폭등으로 아파트 전세가보다도 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능한 '지앤느 모란' 공급에 많은 이들의 이목이 집중되고 있다. 특히 1가구 1주차가 100% 가능한 지앤느 모란은 성남을 대표하는 최신 오피스텔로 각광받고 있다.

특히 우수한 입지와 탄탄한 수요를 품고 있는 오피스텔로 안정적인 수익창출은 물론 프리미엄을 통한 시세차익까지 기대할 수 있어 투자자 사이에서 연일 화두에 오르고 있다.

이런 성남 지앤느 모란 규모는 지하7층~지상14층 1개동이며, 오피스텔 및 소형주택 총 184세대 근린생활시설로 구성될 예정이다. 기존 소형주택에서는 볼 수 없었던 입주민 전용 피트니스센터 및 시크릿 옥상정원, 무인택배시스템 도입으로 여유 있는 라이프 스타일을 실현할 수 있다.

거실에는 천연대리석을 시공하며 거실 우물 천장, 한샘 주방 가구 시공으로 주부 및 골든 싱글들에게 호평 받고 있으며, 시스템 에어컨 및 빌트인 냉장고 등 최고급 빌트인 제품들을 제공한다.

또한 지하철 8호선과 분당선 환승역인 모란역을 이용하면 강남과 잠실을 20분대, 판교와 분당은 10분대 진입 할 수 있다. 서울 및 주요 수도권으로의 광역 쾌속 교통망을 갖추고 있는 입지의 주거지면서 탄탄한 배후수요까지 확보해 성공적인 투자 입지로 상승가도를 달리고 있다.

한편, 지앤느모란은 성남동 3135번지 외 3필지에 들어서며, 홍보관은 모란역 7번출구 오라타워2층에 개관 중이다. 홍보관을 방문하는 인파가 몰리고 있어 사전방문예약은 필수다.