1월 강남 4구 주택 거래량, 작년보다 2배 늘어…지방은 소폭 증가

지난달 서울 강남 4구의 주택 거래량이 작년 동기의 2배 이상 급증한 것으로 나타났다.

20일 국토교통부에 따르면 1월 서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)의 주택 매매 거래량은 3386건으로 작년 동월(1666건)에 비해 103.2% 증가한 것으로 집계됐다.

이는 강남 4구의 재건축 단지를 중심으로 매매 수요가 집중돼 집값이 급등하면서 거래량도 함께 큰 폭으로 증가한 것으로 분석된다.

강남 지역 전체 거래량은 7601건으로 작년 1월(4405건)보다 72.6% 늘었고, 강북은 7506건으로 55.9% 증가했다.

서울 전체 거래량은 작년 1월(9219건)보다 63.9% 늘어난 1만5107건을 기록했다.

경기와 인천의 거래량 역시 작년 1월보다 각각 33.4%, 27.3%씩 증가했다. 이에따라 수도권에서는 작년 동기보다 43.3% 늘어난 3만7328건이 거래됐다.

수도권 이외 지역의 주택 거래량은 소폭 증가하는데 그쳤다.

지방 광역시는 1만4565건으로 2.1% 증가했으며 지방은 3만3026건으로 작년 동기보다 1.6% 늘었다.

특히 부산은 4707건으로 17.9% 줄었고 울산은 1139건으로 23.6% 급감했다. 반면 대구는 3458건으로 42.0% 증가했다.

세종시는 개발 기대감과 지속적인 아파트 공급으로 인해 1월 거래량이 작년 동기보다 178.9% 증가한 884건으로 집계됐다.

주택 유형별로 보면 아파트는 4만7525건 거래돼 작년보다 24.8% 증가했다. 연립·다세대(1만3185건)는 18.6%, 단독·다가구(9644건)는 3.3% 각각 늘었다.

아울러 1월 전세 거래량은 8만6150건으로 25.2% 늘었고, 월세는 6만3613건으로 16.1% 증가했다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com