선호 아파트 브랜드 빅3에 GS '자이'·삼성 '래미안'·대림 'e편한세상'

올 하반기 분양시장에서 청약자들은 '가장 선호하는 아파트 브랜드'로 GS건설의 자이를 꼽았다.

29일 부동산 리서치회사 닥터아파트가 최근 자사 회원 1153명을 대상으로 '2018년 하반기 분양시장 소비자 선호도 설문조사'를 실시한 결과에 따르면, GS건설의 '자이'가 30.6%로 1위를 차지했다.

삼성물산의 '래미안'과 대림산업의 'e편한세상'은 각각 22.2%, 15.6%로 빅3에 포함됐다.

현대건설 '힐스테이트(10.1%)'와 대우건설 '푸르지오(9.1%)'가 뒤를 이었다.

특정 브랜드를 선호하는 이유(2개 복수응답)로는 '대기업 건설사로 안전하기 때문'이 49.6%, 입주프리미엄 등 '투자가치가 높기 때문'이 47%로 두 응답비율이 압도적으로 많았다.

아파트를 분양받을 때 가장 중요하다고 생각하는 요인으로는 과반수에 가까운 응답자가 교통 · 학군 등 '입지(49.6.%)'를 가장 중요시 생각한다고 답했다. 이어 '분양가(24.1%)', '투자가치(20.9%)' 등이 있었다.

입지 중에서도 '지하철 등 교통'이 41.1%로 가장 중요하다고 답했으며 출퇴근하기 좋은 '직주근접성'이 28.1%, 초중고 '학군'과 할인점·병원 등 '생활인프라'가 각각 10.4%로 같았다.

또한 이번 조사에서 응답자의 48.3%는 '올 하반기가 청약하기에 좋은 때'라고 답했으며, 반대 의견인 '나쁜 때'는 16.3%의 응답률을 보였다.

'보통'이라고 응답한 사람은 35.2%로 작년 하반기 소비자 선호도 조사(35%)와 비교해 크게 달라지지 않은 반면, 청약하기 나쁜 때라고 답한 응답비율은 작년 하반기 소비자 선호도 조사(24.9%)보다 8.6% 포인트 감소한 것으로 나타났다.

하반기에 청약하려는 이유로는 '내집 마련용'이 38.5%로 가장 많았다. 작년 조사(27.6%) 보다 10.9% 포인트 증가했다. 이어 '재테크 및 투자용'이라는 응답이 36.6%, '새 아파트로 갈아타려는 교체수요'가 20.2%를 각각 차지했다.

현 분양시장에 가장 큰 걸림돌은 무엇인가라는 질문에 '대출규제'라는 응답이 절반을 넘는 53.5%를 차지했다. '금융시장 리스크 및 금리인상'이라고 답한 응답자가 20.2%로 뒤를 이었고 '양도세 중과'도 12.4%를 차지했다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com