현대건설, 힐스테이트 과천 중앙 7월 분양

현대건설이 '힐스테이트 과천 중앙' 오피스텔과 상가, 섹션오피스를 7월 분양할 예정이라고 18일 밝혔다. 힐스테이트 과천 중앙은 현대건설이 과천에서 최초로 선보이는 힐스테이트 브랜드 단지다.

힐스테이트 과천 중앙은 지하 5층 지상 최고 25층 2개 동으로 구성되며 오피스텔과 섹션오피스는 각각 별개의 동으로 조성, 독립성과 편의성을 높이는 게 특징이다. 오피스텔 동은 지상 24층까지이며 전용면적 69~84㎡ 319실이다. 전용면적 별로는 69㎡ 115실, 84㎡ 204실로 아파트를 대체할 수 있는 주거용 오피스텔이다.

힐스테이트 과천 중앙은 교통 편의성이 높다. 걸어서 4분거리(약 200m)에 지하철 4호선 정부과천청사역이 있고, 차로 서울 강남까지 20분대 진입이 가능하다. 관문로, 중앙로 등을 이용해 단지 진입이 쉽고, 과천대로와 과천IC를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다.

과천시청, 과천경찰서, 과천시민회관 등이 도보 5분 이내 거리에 있으며, 이마트(과천점)과 상업지역 내 생활편의시설도 풍부하다.

힐스테이트 과천 중앙이 들어서는 경기도 과천시는 대규모 개발호재도 눈길을 끈다.

우선 GTX-C노선(예비타당성 통과), 위례~과천선, 월곶~판교선 및 인덕원~수원선(추진) 등 광역 교통망도 우수하며. 과천~우면산간 도로 지하화, 과천대로~헌릉로 연결도로 신설 등도 예정돼 있다. 과천지역 재건축사업, 과천지식정보타운 조성 등 개발이 이어지고 있어 기대감을 높이고 있는 상황이다.

힐스테이트 과천 중앙은 미세먼지를 획기적으로 줄이는 미세먼지 '토탈 솔루션' 기술을 부분적으로 적용한다. 세대현관에는 '에어샤워 시스템'이 적용돼 외부에서 실내로 유입될 수 있는 미세먼지를 효과적으로 제거할 수 있다.

각 실별 쾌적한 공기질 유지를 위해 셀프-클린(Self-Clean) 바닥열 교환 환기 시스템을 적용할 예정이다. 환기덕트 내부에 잔존할 수 있는 미세먼지를 제거할 수 있는 장비로 자동 또는 고객 스스로 손쉽게 청소할 수 있는 기능을 추가해 청정한 공기 경로를 유지할 수 있다.

이밖에도 현대건설이 자체적으로 개발한 홈 IoT 시스템인 '하이오티'(Hi-oT)도 적용되 조명, 난방, 가스, 에너지 사용량 조회 등 세대 제어 서비스와 택배조회, 엘리베이터 호출, 주차 위치 조회 등 공용부 서비스를 스마트폰으로 이용이 가능하다.

현대건설 관계자는 "과천은 교통, 생활편의시설, 교육시설 등은 잘 갖춰져 있지만 10년 이상 된 노후아파트 비율이 약 95%로 다른 지역에 비해 높은 편"이라며 "힐스테이트 과천 중앙은 독립성은 최대한 높이고 주거의 보안성과 효율성을 높인 게 특징"이라고 말했다.

김세형 기자 fax123@sportschosun.com