직업이 '집주인' 1만8000명… 월 수입은 근로자와 맞먹어

전·월세 임대만으로 돈을 버는 직업이 '집주인'인 주택임대사업자가 1만8000명에 달하는 것으로 조사됐다. 이들의 한 달 평균 수입은 279만원으로 근로자 평균 월급(295만원)과 비교해도 큰 차이가 없었다.

6일 박홍근 더불어민주당 의원(국회 국토교통위원회 소속)이 국세청으로부터 받은 2017년 귀속 종합소득세 자료 등에 따르면 '오로지 주택 임대소득만 있는 사업자'인 부동산(주거용) 임대사업자 수는 1만8035명으로 집계됐다.

직업이 집주인인 임대사업자는 1년 전인 2016년과 비교해 963명 늘어났으며, 이들의 월 평균 수입은 279만원, 연 수입은 3347만원이었다.

이는 근로자의 평균 근로소득과 유사했다. 2017년 귀속 연말정산 신고 근로자 전체 1800만명의 평균 월급은 295만원, 연봉은 3541만원이었다.

또한 같은 해 퇴직소득(퇴직소득·연금계좌 기준)을 신고한 퇴직소득자 267만명의 월평균 퇴직소득(109만원)과 비교해도 전업 주택임대사업자의 월수입이 무려 170만원이나 많은 것으로 나타났다.

이 가운데 기준시가 9억원을 넘는 고가주택을 소유한 전업 임대사업자 793명은 1년 전과 비교해 36명 늘었고, 이들의 한 달 평균 수입과 연 수입은 각각 321만원과 3858만원으로 근로자 평균(3541만원)을 훌쩍 넘어섰다.

박홍근 의원은 "생산 활동과 관계없이 안정적 수익을 올릴 수 있다는 인식이 부동산 투기를 늘리는 주요 원인이다"라며 "부동산 자산소득에 대한 과세를 지속적으로 정상화해야 한다"고 지적했다.

이미선 기자 already@sportschosun.com