올해 아파트 매수자 절반 이상, 3040세대 차지…'초품아' 인기 상승

30·40세대가 올해 아파트 매수자 절반 이상을 차지하면서, 일명 '초품아'(초등학교를 품은 아파트 단지)가 인기몰이 중인 것으로 조사됐다.

17일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 지난 8월까지 전국 아파트 매입자 총 27만8974명 가운데 14만7701명은 30대와 40대인 것으로 집계됐다.

30대 7만5646명, 40대가 7만2055명으로 둘을 합하면 전체 매입자의 52.94%에 달한다.

이와 함께 올해 전국 분양 단지 가운데 1순위 청약통장 경쟁률 상위 9곳은 반경 500ｍ 이내에 초등학교가 있는 것으로 분석됐다.

30·40세대의 경우 어린 학령기 자녀를 둔 경우가 많고 맞벌이 가구 비율 역시 높은 만큼 청약 시장에서 초품아 단지에 대한 관심이 컸다는 분석이다.

국토교통부 실거래가에서도 초품아 가격이 상승한 것으로 나타났다.

반경 400ｍ 내에는 해누리초등학교와 가락초등학교가 있는 서울 송파구 헬리오시티 전용면적 59㎡는 지난 9월 17억2700만원에 거래됐다. 이는 지난 1월(14억1000만원) 대비 3억원 이상 상승한 가격이다. 반경 100ｍ 내에 용소초등학교가 있는 부산 남구 '대연 힐스테이트 푸르지오' 전용면적 84㎡의 지난 9월 거래 가격도 8억7000만원으로 2월(6억9000만원)보다 2억원 가량 올랐다.

업계 전문가는 "초품아 단지는 분양시장의 핵심 수요층을 이끄는 만큼 앞으로도 인기가 지속될 전망"이라고 말했다.

조민정 기자 mj.cho@sportschosun.com