유재석, 116억 아닌 200억 플렉스! '토지+빌라' 전액 현금 매입[종합]

[스포츠조선 이유나 기자] 방송인 유재석이 현금 플렉스로 부동산을 매입한 돈은 116억이 아닌 200억원이었다.

12일 조선일보는 대법원 등기소 등기내역을 입수, 유재석이 서울 강남구 논현동에 위치한 토지면적 298.5㎡(90.3평) 토지와 토지면적 275.2㎡(83.2평) 건물을 각각 116억원, 82억원에 사들였다고 보도했다. 매입한 필지의 토지평단가는 각각 1억2839만원, 9851만원.

기존에 116억 가격의 나대지 땅만 구매한 것으로 알려졌지만, 알고 보니 땅과 붙은 4층 규모 다세대주택(빌라)까지 한번에 통으로 매입한 것으로 전해졌다. 다세대주택은 2002년 지어진 건물로 지하 1층부터 4층까지 총 5개층 11호실로 이뤄졌다.

두 땅을 연결해보면 서로 붙어 있지만 각각 다른 편 방향의 2차선 도로와 접하고 있어 가치가 급등한다.

더원빌딩 부동산 중개법인 김현우 과장(공인중개사)은 "두 필지를 묶어 통으로 하나의 새 건물을 올릴 경우 양쪽 도로를 이용할 수 있어 가치가 더욱 높아질 것"이라고 말했다. 그는 "신축시까지 소요되는 시간이 있지만, 유재석씨는 타 투자자들처럼 과도한 대출을 일으키지 않아 지출되는 이자비용이 없어서 천천히 신축 진행할 것 같다"고 말했다.

매체는 "실제로 유재석이 매입한 2개 필지의 등기부등본을 확인해보면, 금융기관 대출을 이용했을 경우 표기되는 근저당권 설정 내역이 보이지 않는다"고 전했다. 전액 현금 구매했다는 뜻이다.

유재석이 이번에 매입한 필지가 위치한 논현동 인근에는 유재석의 소속사인 안테나엔터테인먼트 사옥과 인접해있다. 이뿐 아니라 엔터테인먼트, 스타트업 등 사무실 수요가 많은 위치로 알려졌다.

앞서 스포티비뉴스는 유재석이 6월 9일 카카오엔터테인먼트가 보유한 안테나 주식 2699주(지분율 20.7%)를 30억 원에 인수한 같은 날 안테나 사옥 근처에 있는 나대지를 매입해 눈길을 끈다고 전하기도 했다.

평소 부동산에 관심이 없다는 유재석이 200억의 현금을 한번에 들여 강남의 노른자위 땅을 산 이유가 무엇인지 안테나 사업과 연관이 있는 것인지 관심이 모아지고 있다.

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