차태현, '74억' 강남 건물주 됐다 "47억 8천만원 대출"

[스포츠조선닷컴 정안지 기자] 배우 차태현이 서울 강남구 신사동 건물을 74억원에 매입하면서 건물주가 됐다.

4일 땅집고와 부동산업계에 따르면 차태현은 최근 서울 강남구 신사동 소재 대지면적 192.6㎡(58.26평), 연면적 393.36㎡(118.99평) 지하 1층~지상 3층 규모의 다가구 주택을 매입했다. 지난 4월 74억원에 매입했으며, 지난 8월 30일 잔금을 치렀다. 평(3.3㎡)당 매입가는 1억 2701만원 정도다.

대법원 등기부등본에 따르면 차태현은 해당 건물을 개인 명의가 아닌 아내 최석은 씨가 사내이사로 있는 법인(차앤최엔터테인먼트) 명의로 매입했다. 채권 최고액은 57억3600만원으로, 대출원금은 매매가의 65%인 47억8000만원으로 추정된다.

건물 매입가에 대출 추정액을 제하고 취득세·법무비·중개비 등 부대비용 5.8%를 더하면 차태현은 현금 30억 5000만원을 들여 건물을 사들인 것으로 보인다.

해당 건물은 지하철 3호선 압구정역까지 걸어서 8분 정도 걸리는 역세권 입지이며, 서쪽으로는 가로수길을 끼고 있어 좋은 상권으로 평가받는다.

향후 다가구 주택을 근린생활시설로 용도 변경한 뒤 매각해 신축하면 상업용 건물로 활용할 수 있을 전망이다.

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