작년 서울 중소형 아파트값 13.7％ 상승…8년만에 최고치

지난해 서울 중소형 아파트 실거래 가격이 8년만에 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 집계됐다.

8일 국가통계포털에 공개된 한국감정원의 '공동주택 매매 실거래가격지수'에 따르면 작년 12월 기준 서울의 소형(전용면적 40㎡ 초과 60㎡ 이하) 아파트 실거래 가격은 전년 같은 시기보다 13.7％ 상승했다.

이는 전년 동월과 비교한 서울 소형 아파트의 실거래 가격 상승률은 2009년 12월 22.7％ 이후 최근 8년 만에 가장 높은 수준이다.

12월 기준 서울 소형 아파트 가격 연간 상승률은 2010~2016년에 -4.1％, -2.2％, -7.1％, 4.2％, 4.2％, 11.3％, 11.1％를 기록하다가 작년에 급상승했다.

서울의 상승률은 다른 지역과 비교해도 월등히 높은 수준이다.

지난해 12월 기준 소형 아파트의 가격 상승률은 전국 평균이 2.1％로 1년 전보다 1.8％포인트 하락했고 서울, 경기, 인천을 포괄하는 수도권 평균은 5.9％로 전년보다 1.5％포인트 낮아졌다.

수도권을 제외한 지방의 상승률은 같은 기간 1.2％에서 -1.2％로 2.4％ 포인트 하락했다.

중형 아파트 가격도 서울에서 상승세가 두드러졌다.

전용면적 85㎡ 초과 135㎡ 이하인 서울 중대형 아파트의 작년 12월 실거래 가격은 전년 같은 시기보다 13.2％ 올라 2009년 12월 연간 상승률 21.0％ 이후 8년 만에 가장 높았다.

아울러 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하인 서울 중소형 아파트의 실거래 가격 연간 상승률도 작년 12월 기준 13.1％로 8년 만에 최고치를 기록했다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com